中旅商务大厦

中旅商务大厦

入口

入口

大堂

大堂

电梯厅

电梯厅

类 型:写字楼(乙级)

地 址:广州市天河区林乐路39-49号

电 话:400-811-3986

楼 层:30 层

电 梯:客梯10部,货梯1部

网 络:电信、联通、移动

物业公司:广东中旅酒店物业管理有限公司

物业管理费:8.0 元/㎡/月

租金均价:69.0 元/㎡·月

竣工年月:2003年1月

开发商:广东银华房地产有限公司

总建筑面积:68000 平方米

标准层面积:2000 平方米

层高/净高:3.0米/2.7米

停车位: 地上79个,地下96个

车位费: 600 元/月

实用率: 70%

绿化率: 30%

更新时间:
出租面积包含:75平米、101平米、120平米、131平米、143平米、177平米、181平米、265平米、364平米、395平米、475平米、589平米、695平米。
提示:以上面积、租金情况随时可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!

项目位于广州市天河区天河北与体育东路交界处,地处广州cdb商圈,尊贵地段,地处林业路和林和东路的交接口,紧临中信广场,金利来,市长大厦等;属黄金商务地段,项目的优点是有阳台和独立洗手间,实用率非常高,可注册公司,地理位置非常优越,临近中信广场和地铁站。
项目高30层,首层至10层为酒店和商场,11层至30层为高端商务写字楼,项目的园林生态商务空间概念的特点是将园林带入办公空间,使办公室变得生动而鲜活;并将会所引入写字楼,打破了写字楼市场无会所的市场空缺,有效地缓解了商务写字楼的那种严肃而又压抑的工作气氛;另外,可同时供6-7家公司使用的多功能的小型会议室、私人会晤室,投影厅等服务场所及设备。

周边信息

附近的酒店
距离广州华厦国际商务酒店(广州东站天河体育中心店)11米、距离逸米酒店(广州东站林和西地铁站店)79米、距离逸米酒店(广州天河体育中心林和西地铁站店)109米、距离全季酒店(广州天河体育中心店)174米、距离广州天河体育中心美居酒店176米、距离麗枫酒店(广州东站天河体育中心店)244米、距离中怡SPACE主题酒店(天河体育中心广州东站店)275米、距离逸方酒店(广州东站天河体育中心店)305米、距离广州嘉逸豪庭酒店(广州东站地铁站店)370米、距离雅舍花园酒店(广州东站龙口西地铁站店)449米、距离大古里酒店(广州体育中心火车东站店)547米、距离柏槿酒店(广州东站天河体育中心店)550米、距离安泊斐酒店(广州东站天河体育中心店)573米、距离广州嘉逸国际酒店(天河体育中心正佳广场店)605米、距离花城中心酒店(广州体育中心林和西地铁站店)681米、距离全季酒店(广州天河火车东站店)691米、距离中国市长大厦酒店(广州天河体育中心正佳广场店)722米、距离新河苑酒店(广州太古汇体育中心店)734米、距离IU酒店(广州太古汇石牌桥地铁站店)813米、距离广州鸿德国际酒店(广州东站天河体育中心店)825米。

附近酒店分析
2公里范围内共52家酒店。最近距离: 11米,最远距离: 2000米; 100米内2家,100-300米5家,300-500米3家,500米-1公里17家,1-2公里25家;酒店类型12种,前三种类型:高档型15家、经济型11家、舒适型11家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间:2026-10。

附近的餐饮
距离真功夫(中旅店)4米、距离和乐日本料理(林乐路店)29米、距离9号渔村海鲜(天河中旅店)39米、距离华甲拉肠52米、距离东玔饭局(林和东店)54米、距离阿强家川菜·29年老字号(林乐店)54米、距离伟记美食店54米、距离广式烧味·简餐55米、距离悠本牛排·原切和牛(林乐路店)60米、距离夕凪会所(林乐路店)60米、距离潮旺餐馆62米、距离鸟通(林乐路店)64米、距离不一样兰州拉面馆(天河北店)65米、距离佰搭果·广式茶餐厅(林乐路店)72米、距离华辉拉肠(林乐店)83米、距离麒麟屋总本铺86米、距离居酒屋鮨心87米、距离常来大牌档·广州非遗传承餐厅(天河北店)143米、距离嶺南頌-手工點心茶樓·四季打邊爐146米、距离常餐美食荟(中怡城市花园店)156米。

附近餐饮分析
2公里范围内共175家餐饮。最近距离: 4米,最远距离: 2000米; 100米内17家,100-300米28家,300-500米15家,500米-1公里50家,1-2公里65家;餐饮类型40种,前三种热门类型:快餐17家、茶餐厅12家、粤菜11家。人均约¥11~¥219。统计时间:2026-10。

附近的银行
距离中国银行(广州中怡城市花园支行)152米、距离中国农业银行(广州林乐路支行)164米、距离华夏银行(广州天河北支行)173米、距离中国工商银行(烟草大厦支行)210米、距离中国建设银行(广州天寿路支行)240米、距离招商银行(林和路支行)295米、距离交通银行(广州体育中心支行)298米、距离中国工商银行(广州红棉支行)315米、距离中国邮政储蓄银行(广州市天河北路支行)318米、距离广州农商银行(体育东路支行)341米、距离渣打银行(广州天河支行)379米、距离中国农业银行(林和中路支行)413米、距离中国银行(天河支行)415米、距离中国银行(中信广场支行)460米、距离中信银行(广州分行营业部)462米、距离中国建设银行(林和中路支行)469米、距离中国建设银行(广州体育中心支行)502米、距离上海浦东发展银行(广州天誉支行)512米、距离中国工商银行(中信支行)527米、距离招商银行(体育东路支行)550米。

附近银行分析
2公里范围内共115家银行及相关金融网点。最近距离: 152米,最远距离: 2000米; 100-300米7家,300-500米9家,500米-1公里38家,1-2公里61家;主要银行品牌包括:中国工商银行20家、中国银行16家、中国建设银行13家。统计时间:2026-10。

广州信创网络技术服务有限公司、香港健康美丽国际集团有限公司、广州华鹏科技电子有限公司、广州鼎诚科技有限公司、广东河海生态环境有限公司、广州大川通讯设备有限公司、杰里科技(中旅商务大厦店)、广东万康源药业有限公司、广州鸿永实业有限公司。

地址:广州市天河区林乐路39-49号

咨询电话(写字楼顾问):400-811-3986

手机:400-811-3986

网址:www.zhonglvshangwu.cn

附近的地铁站:
距离地铁APM线、3号线林和西站630米
附近的公交站:
距离林乐路公交站117米,途经公交车: 6路 39路 43路 54路 89路 214路 302a路 302路 b19路 b20路 高峰快线28路 广283路 节假日公交专线11路
距离林和东路公交站163米,途经公交车: 45路 214路 233路 280路 551路 810路 b19路 b20路 高峰快线24路 高峰快线28路 夜15路 夜77路 夜78路
距离天河北路公交站244米,途经公交车: 6路 41路 43路 54路 78路 89路 130路 133路 136路 191路 230路 302a路 302路 504路 547路 813路 b16路 b17路 b19路 b20路 b23路 高峰快线28路 高峰快线32路 高峰快线37路 广283路 节假日公交专线11路 旅游公交3线 夜53路 夜89路
距离天寿路公交站362米,途经公交车: 39路 43路 54路 89路 138路 214路 266路 298路 302a路 302路 560路 778路 b11路 b19路 b20路 高峰快线24路 高峰快线28路 高峰快线32路 广283路 节假日公交专线11路 夜10路
距离林和中路公交站409米,途经公交车: 11路 41路 43路 122路 175路 183路 185路 195路 209路 256路 263路 302a路 302路 508路 804路 808路 841路 884路 b17路 高峰快线28路 广283路 节假日公交专线11路 旅游公交3线 夜17路 夜28路 夜51路 夜74路
距离天润路口公交站449米,途经公交车: 32路 78a路 560路 b11路
距离龙口西公交站591米,途经公交车: 20路 41路 78a路 78路 130路 133路 191路 197路 218路 230路 298路 813路 b11路 b17路 b23路 高峰快线37路 夜53路 夜89路
距离天河北公交总站公交站558米,途经公交车: 6路 78a路
距离东站汽车客运站公交站944米,途经公交车: 27路 32路 39路 60路 298路 508路 560路 776路 778路 b18路 b6路快线 夜14路

中旅商务大厦地图位置
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